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Etude thermique BBC

etude thermique lyon

Un bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation) est une construction neuve ou rénovée étudiée et réalisée afin de limiter les consommations en énergie (donc les factures énergétiques) et ayant un impact environnemental très limité.

La démarche d'obtention du label BBC comprend trois étapes principales :

o L'étude thermique préalable à la construction ou à la rénovation qui permet de définir les caractéristiques des différents éléments influant sur la performance thermique afin de limiter le recours aux énergies (orientation, isolation, étanchéité, ouvertures, chauffage, production d'eau chaude, ventilation…),

o La validation de l'étude thermique et de la conception du bâtiment par l'organisme certificateur agréé par Effinergie. Cette validation doit, en principe, être réalisée avant le démarrage des travaux d'isolation.

o La validation à l'issue des travaux de la réussite aux critères de performance du label BBC et notamment le passage du test final de perméabilité à l'air (coefficient Q4Pa-surf).

label BBC Effinergie à Lyon

Le label BBC est délivré après validation par un organisme certificateur BBC de la performance énergétique du bâtiment dont les critères varient selon le type d'utilisation du bâtiment :

o Habitation en BBC neuf : 50 kWh/m²/an (kilowattheure d'énergie primaire par m² et par an)

o Habitation en BBC rénové : 80 kWh/m²/an

o Bâtiments BBC autres qu'habitation : 40% de consommation en moins par rapport à la référence de ce type de bâtiment.

L'étude thermique BBC est obligatoirement menée par un bureau d'études thermiques indépendant et utilisant la méthode de clacul RT2005 ou RT2012 pour les bâtiments neufs et Th-CE ex (appellée aussi RT existant) pour les bâtimenst existants..

Depuis l'étude thermique sur plan jusqu'à la réalisation du test final de perméabilité à l'air, ABIRÉOSE accompagne et conseille son client particulier ou professionnel. Cet accompagnement se traduit également dans la réalisation de tests intermédiaires de perméabilité à l'air effectués après intervention des corps de métier afin de valider l'étanchéité de ses réalisations.

Avant 1949, le parc immobilier de Bordeaux était construit à 54% de ce qu'il est aujourd'hui. Ces logements anciens sont en cours de réhabilitation pour beaucoup d'entre eux. Des années 70 aux années 2000 la population de Bordeaux a connu une forte baisse, qui se corrige aujourd'hui. On compte selon le dernier recensement 129 047 résidences principales à Bordeaux, 2 736 résidences secondaires et plus de 10 500 logements vacants. Depuis les années 70 le nombre de logements vacants à Bordeaux diminue alors que le nombre de résidences principales augmente. 67% des résidences principales de Bordeaux sont occupées par des locataires.

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