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Gains BBC

etude thermique lyon

Les avantages financiers à court et long terme d'un Bâtiment Basse Consommation (BBC) sont indéniables à l'heure où le prix des différentes énergies croît constamment et irrémédiablement.

Outre la possibilité d'habiter longtemps et confortablement son logement sans craindre la précarité énergétique, notamment dans la perspective d'une baisse programmée de revenus (retraite), l'obtention du label BBC fait bénéficier d'avantages financiers.

o Avantages au financement : En plus des éventuels crédits d'impôt, aides et financements (PTZ+), la maison ou le bâtiment basse consommation BBC permet d'obtenir des compléments de financement à des taux préférentiels (prêt Vivrélec) ou les prêts éco-vert de la plupart des banques.

o Avantages fiscaux : Le crédit d'impôt ouvert par l'acquisition de matériels listés par le gouvernement permet de réduire considérablement l'investissement (voir page crédits d'impôt),

o Avantages financiers : En moyenne une maison BBC de 100m² en classe énergétique A ne réclame que moins de 180€ par an pour la consommation en énergie du chauffage et de la production d'eau chaude sanitaire.

o Avantages patrimoniaux : La maison BBC permet de dégager une plus grande plus-value lors de la vente (taxe sur la plus value immobilière non applicable à la résidence principale) en raison des ses performances énergétiques induisant un coût réduit de fonctionnement et de son absence de réhabilitation pour être dans les normes de la réglementation thermique.

Depuis l'étude thermique sur plan jusqu'à la réalisation du test final de perméabilité à l'air, ABIREOSE accompagne et conseille sa clientèle de particuliers et de professionnels y compris dans les démarches d'obtention des avantages liés à la qualification BBC.

39% des logements de Marseille étaient construits avant 1949 ; c'est surtout entre1949 et 1974 que le parc immobilier de Marseille a connu un véritable essor avec une augmentation de 46% de sa capacité. 410 296 logements forment le parc immobilier actuel de Marseille ; parmi ces logements on dénombre 6 338 résidences secondaires et 28 612 logements vacants. Dans les années 90 le nombre des logements vacants était plus important encore mais diminue avec la rénovation de certains quartiers. 83%des logements de Marseille sont situés en appartements. Les locataires représentent 53% des occupants des résidences principales de Marseille.

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