Crédit d\'impôts
Le crédit d'impôt en faveur des économies d'énergie et du développement durable est accordé pour certaines interventions et installations effectuées par des professionnels dans la résidence principale.
Le crédit d'impôt dont le plafond peut atteindre en cinq ans de 8 000 € (personne célibataire, divorcée ou veuve) à 16 000 € (couple marié ou pacsé) majorés de 400 € par personne à charge vient en déduction de l'impôt sur le revenu payé par le contribuable ; en cas de crédit d'impôt supérieur au montant de la contribution, le bénéficiaire perçoit un chèque de l'administration fiscale.
L'obtention du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) peut permettre de bénéficier d'un prêt à taux zéro bonifié.
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE volontaire) peut ouvrir droit au crédit d'impôt en faveur du développement durable de 45% du montant de la facture. A la condition d'être réalisés hors obligation avant vente ou location pour un bien construit depuis plus de deux ans et par un diagnostiqueur immobilier titulaire de la certification nationale.
A l'occasion du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) ou de l'étude thermique (Th-CE ex), le thermicien assiste son client dans le choix des équipements ouvrant droit également à un crédit d'impôt :
o Equipement favorisant les économies d'énergie (chaudière à condensation, appareils de régulation du chauffage) ;
o Isolation thermique (fenêtres, vitrages, isolants des murs, combles et toiture, calorifugeages) ;
o Energies renouvelables (solaire, pompe à chaleur, chauffage bois, biomasse…)
o Récupération des eaux pluviales.
Lors de la préconisation de ces équipements, l'ingénieur conseille et guide son client dans les démarches d'obtention des autres aides financières et fiscales liées à l'amélioration de la performance thermique de l'immobilier :
o Eco PTZ (prêt à taux zéro environnemental)
o PTZ + (prêt à taux zéro pour l'accession à la propriété et la réhabilitation thermique)
o BBC (Label Effinergie, Bâtiment Basse Consommation)
o Maison Passive (Passiv Hause, PHPP)
o Autres aides nationales, régionales, départementales (ANAH, ADEME, Caisses de retraite…)
Par exemple, la ville de Saint-Galmier propose une aide spécifique aux rénovations énergétiques à Saint-Galmier.
La population de Firminy totalisait près de 25 000 habitants en 1968, elle n'en compte plus que 17 569 au dernier recensement. Le parc immobilier de Firminy a suivi une évolution positive entre ces années avec une hausse importante du nombre des logements neufs jusqu'en 75 et une baisse tout aussi importante après les années 80. Près de 9 100 logements constituent le parc immobilier actuel de Firminy avec près de 900 logements vacants. Un tiers de l'habitat de Firminy est antérieur à 1949. Les appartements en immeubles constituent un peu plus des deux tiers de l'habitat de Firminy, quatrième ville de la Loire.
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