Label BBC rénovation

Le label HPE « haute performance énergétique rénovation » prévu à l'article R. 131-28-1 du code de la construction et de l'habitation atteste la conformité des bâtiments existants achevés après le 1er janvier 1948 et qui font l'objet de travaux de rénovation en conformité à un référentiel stipulant :

o l'application de la Règlementation Thermique en vigueur (RT2005, RT2012)

o le respect d'un niveau minimal de performance énergétique globale et de confort d'été ;

o des modalités minimales de contrôle

Au-delà du label HPE rénovation, le label BBC rénovation (bâtiment basse consommation rénovation) s'applique aux bâtiments d'habitation ou tertiaires selon des critères différents mais pouvant faire l'objet de la certification EFFINERGIE qui porte sur la sécurité, la durabilité et les conditions d'exploitation des installations de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de climatisation et d'éclairage ainsi que sur la qualité globale du bâtiment.

Le label BBC rénovation est accordé selon l'une des performances minimales suivantes :

o La consommation maximale en énergie primaire (chauffage, refroidissement, ventilation, auxiliaires, production d'eau chaude et éclairage) ne doit pas être supérieure à 80kWh/m²shon.an (Kilowattheures par m² de surface hors œuvre nette par année). Cette consommation est pondérée selon la région dans laquelle est implanté le bâtiment.

o Ou une réduction de 40% de la consommation en énergie primaire pour les bâtiments à usage autre que l'habitation par rapport à la consommation de référence définie dans la Règlementation Thermique en vigueur (RT2005, RT 2012). .

Selon la destination du bâtiment, le label BBC rénovation est délivré par des organismes dont les compétences sont associées à leurs certifications. Ce sont CERQUAL PATRIMOINE pour le logement collectif et l'individuel groupé, PROMOTELEC ou CEQUAMI pour la maison individuelle en secteur diffus et CERTIVEA pour les bâtiments du secteur tertiaire.

Outre l'assurance d'avoir un bâtiment économe en énergie, confortable en toutes saisons et respectueux de l'environnement, l'obtention du label BBC rénovation peut permettre au propriétaire de bénéficier d'un prêt à taux zéro bonifié (cette aide est, en 2011, réservée aux primo-accédants).

Conformément au cahier des charges du label BBC EFFINERGIE, et en tant qu'expert en rénovation énergétique, le cabinet ABIRÉOSE (indépendant de toute entreprise de travaux) vous accompagne loyalement et vous conseille dans le lancement de l'appel d'offre, l'aide à la sélection des fournisseurs et prestataires, le contrôle et le suivi des travaux ainsi que dans l'application des critères indispensables à la perception des aides financières et fiscales liées à la certification BBC rénovation.

Troisième ville du département de Loire par le nombre d’habitants, Saint-Chamond compte aujourd’hui 35 414 habitants. Elle en totalisait 37 361 au recensement précédent. 43% du parc immobilier de Saint-Chamond a été construit entre 1949 et 1974. Depuis les années 70 la construction de nouveaux logements a été régulière à Saint-Chamond dont le parc immobilier est constitué à 70% d’appartements en immeubles. Les propriétaires représentent 44% des occupants des résidences à Saint-Chamond.